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四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業管理服務單位選聘項目（第二次）招標公告
四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業管理服務單位選聘項目（第二次）（以下簡稱本項目），資金來源為企業自籌，出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。由四川汶馬高速公路有限責任公司（以下簡稱“招標人”或“汶馬公司”）作為本項目招標人。項目業主為四川都汶公路有限責任公司。
2.1項目概況：
都汶高速公路是國家規劃的西部大通道甘肅蘭州至云南磨憨公路的重要組成部分，是四川省會成都市連接阿壩州州府和川藏、川青高速公路的重要路段。都汶高速起于成灌高速公路都江堰收費站石馬巷，止于汶川縣鳳坪壩，全線總長 74.13 公里，分都映，映汶兩部分，其中都映段采用雙向四車道全立交、全封閉高速公路，其中都江堰至玉堂段25.858公里，設計車速 80km/h，路基寬度24.5m，玉堂至映秀段設計車速 60km/h,路基寬度 22.5m。映汶段 48.272 公里,設計車速 80km/h,路基寬度24.5m。
2.2服務地點：都映、映汶高速公路沿線
2.3招標范圍及標段劃分
本次招標范圍為四川省都江堰至汶川高速公路物業管理服務項目招標，具體標段劃分為1個標段，標段號為 DWWY標段。具體服務內容如下(包括但不限于):
四川省都江堰至汶川高速公路所轄范圍內辦公區、生活區以及服務區、收費站的物業管理服務，含保安、垃圾清運與處置及化糞池清掏及其他管理工作等。
①保安管理工作：物業服務范圍內保安（24小時在崗管理、來客登記、夜間巡查）。
②垃圾清運與處置及化糞池清掏:生活垃圾及廚余垃圾清運（含服務區清理公共區域生活垃圾并進行屬地處置 ，達到環保要求，不含經營商家的廚余垃圾）、化糞池清掏、隔油池清掏，污水處理單位對污水進行無害化處理。
③其他管理工作：所有辦公區、生活區、收費站的工作人員在崗期間的膳食管理及食品加工。
④其他發包人要求的符合招標文件內容的工作
具體工作內容和要求詳見第六章物業管理服務要求。
2.4服務期限：
服務期限：本次招標服務期限為36個月。(具體服務期起止時間，在簽訂合同時予以明確。合同由中標人與項目業主四川都汶公路有限責任公司進行簽訂，合同一年一簽，每年合同期滿經發包人考核合格后，可續簽次年的物業管理服務合同。同時，在此合同期內發包人將對承包人履約情況進行考核，決定是否繼續履行剩余合同期限服務。如果在合同執行期內的政策發生變化或發包人的上級主管單位提出新的要求，發包人有權無條件終止合同并不承擔由此對承包人造成的任何損失。
3.1投標人資格條件
3.1.1在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息表（基本賬戶開戶行出具）；
3.1.2業績要求：投標人近三年（自2022年7月1日起至本項目投標截止日，以合同協議書簽訂時間為準）獨立承擔過1個高速公路物業管理服務項目。
注：①以上項目含已完成或正在服務項目，可以是獨立的合同，也可包含在其他合同內。
②同一個投標人在同一條高速公路簽訂的不同服務內容、不同年份的合同業績均只能被視為1個業績。
3.1.3信譽要求：
（1）在國家企業信用信息公示系統（http//www.gsxt.gov.cn）中查詢未被列入嚴重違法失信企業名單。
（2）在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）查詢“失信被執行人”鏈接中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被執行人的投標人。
（3）在2022年7月1日至本項目投標截止日期間，投標人（單位）、法定代表人、擬委任的項目經理未被人民法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪（投標人須提交無行賄犯罪的承諾函）。
3.1.4主要人員要求：
項目經理：1人，近三年（自2022年7月1日起至本項目投標截止日，以合同協議書簽訂時間為準）擔任過1個高速公路（服務區或停車區或收費站或辦公區等）物業管理服務項目項目經理。
注：1.提供投標文件遞交的截止時間前上個月或投標文件遞交的截止時間前上上個月開始，往前連續6個月在該投標人單位的養老保險繳納憑證或社保部門出具的在該投標人單位參保的憑證。
2.業績證明材料：由項目發包人出具的、加蓋有項目發包人公章的項目經理任職證明材料或項目承包合同，提供的合同中應能明確顯示相關人員的任職或任命情況，如果合同中不能明確顯示相關人員的任職或任命情況，則投標人還可以附本單位針對相關人員在上述項目業績中的任職證明文件或任命書等證明材料。
3.1.5其他主要人員要求：
現場管理人員：1人，近三年（自2022年7月1日起至本項目投標截止日，以合同協議書簽訂時間為準）擔任過1個高速公路（服務區或停車區或收費站或辦公區等）物業管理服務項目現場管理人員。
注：1.提供投標文件遞交的截止時間前上個月或投標文件遞交的截止時間前上上個月開始，往前連續6個月在該投標人單位的養老保險繳納憑證或社保部門出具的在該投標人單位參保的憑證。
2.業績證明材料：由項目發包人出具的、加蓋有項目發包人公章的任職證明材料或項目承包合同，提供的合同中應能明確顯示相關人員的任職或任命情況，如果合同中不能明確顯示相關人員的任職或任命情況，則投標人還可以附本單位針對相關人員在上述項目業績中的任職證明文件或任命書或承諾函等證明材料。
3.2本招標項目不接受聯合體投標。
3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
4、評標辦法
本次招標的評標方法采用資格后審，單信封形式，綜合評估法。
5.1獲取方式為：自 2025 年 11月 04日 00 時 00 分至 2025年 11 月 12 日 23 時 59 分通過蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺(以下簡稱“ 蜀道集采平臺”）（http://zb.shudaojt.com）進行注冊并使用CA數字證書登錄后參與投標并下載招標文件。投標人注冊詳見首頁《投標人入駐手冊》。
5.2招標文件費用應以單位名義從對公賬戶轉賬至以下賬戶：
單位名稱：蜀道投資集團有限責任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業部
賬號：標書費子賬號
投標人需備注：招標文件費四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業管理服務單位選聘項目（第二次）（可簡寫）。
招標文件售價為1000元/份，逾期不售，售后不退。
溫馨提示：請仔細核對系統中的招標文件費子賬號，若因投標人自身原因導致轉賬錯誤，費用概不退還。
5.3招標文件繳費與查詢：使用CA數字證書登錄“ 蜀道集采平臺”，進入“我的項目”菜單，點擊報名項目的“招標文件領取”按鈕，點擊“網上支付”，根據系統中的賬戶信息進行繳費；在進入的頁面點擊“到賬查詢”按鈕，進行招標文件費繳納情況查詢。
6.投標保證金
（1）本項目需要繳納投標保證金。本項目投標保證金為現金：人民幣壹萬元整（¥10000.00元）
投標人應于本項目投標截止日前將投標保證金以單位名義從其基本賬戶轉賬至以下賬戶：
開戶名稱：蜀道投資集團有限責任公司材料集采分公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司成都分行營業部
賬號:投標保證金子賬號
投標人需備注：投標保證金四川省都江堰至汶川高速公路2025年-2028年物業管理服務單位選聘項目（第二次）（可簡寫）
溫馨提示：請仔細核對系統中投標保證金子賬戶，避免造成轉賬錯誤。如投標人未嚴格按照指定賬戶信息進行轉賬導致投標保證金繳納無效并無法上傳投標文件，后果自負。
若投標保證金繳納至錯誤賬戶的，經招標人核驗屬實后，在項目開標后2個月內退還。
（2）投標保證金繳納與查詢：使用CA數字證書登錄“ 蜀道集采平臺”，進入“我的項目”菜單，點擊報名項目的“保證金查詢”按鈕，根據系統中的賬戶信息進行投標保證金的繳納與查詢。
注：請投標人在投標文件中附繳納投標保證金的銀行回執單。
7、投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間為： 2025年 11 月 14 日 10 時 30 分投標人應在投標截止時間前，通過“蜀道集采平臺”注冊并使用CA數字證書登錄，將加密的電子投標文件上傳。
7.2投標（響應）文件的解密
解密方式：投標文件遞交截止時間后30分鐘內完成解密工作，投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“開標簽到解密”菜單，按照開標系統的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。
7.3招標人定于投標文件遞交截止的同一時間于四川省成都市高新區天府一街535號1棟40層蜀道集團招標管理服務中心開標室進行遠程在線開標。
8、發布公告的媒介
本次招標公告同時在蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺(https://zb.shudaojt.com)、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）、天府陽光采購服務平臺（http://www.tfygcgfw.com）、四川汶馬高速公路有限責任公司（http://www.hrqomdg.cn）網站上同時發布。
投標人在投標期間適時關注上述指定網站，并及時下載相關內容，招標人不再另行通知。下載過程中如有問題或疑問請及時與招標代理聯系。逾期未聯系的，招標人視為投標人無任何問題，或是已收到或默認已收到回復，否則，造成的一切后果由投標人負責。
9.1異議的提出：進入蜀道集采平臺(https://zb.shudaojt.com)投標人登錄對應項目后，點擊“異議”菜單提出。超出異議時效的，則不予受理。
開標過程中的異議最遲在招標人點擊唱標按鈕后15分鐘內提出。
9.2投訴的渠道:進入蜀道集采平臺(https://zb.shudaojt.com)投標人登錄對應項目后，點擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項中，超出異議期間沒有提出異議的，不得進行投訴。超出投訴時效的，則不予受理。
10、其他
本次招標采用電子投標，數字認證、投標人注冊和投標流程通過蜀道投資集團有限責任公司集中招標采購平臺（http：//zb.shudaojt.com）下載專區操作手冊進行下載。
如遇系統技術問題請聯系：4008148188
招標人：四川汶馬高速公路有限責任公司
地 址：四川省成都市都江堰市玉堂鎮都江堰西收費站旁四川汶馬高速公路有限責任公司
聯系人：楊先生
電話：028-87111163
招標代理機構：四川交投設計咨詢研究院有限責任公司
地 址：成都市武侯區航利中心1棟1單元17樓
電 話：028-60193629
聯系人：張先生
招標人：四川汶馬高速公路有限責任公司
2025年11月
四川省成都市都江堰市玉堂街道都汶高速都江堰西收費站旁 
